你好律师，想了解在上海老家租赁土地承租方需

具体操作：
1. 自行申报缴纳：承租方需先了解当地税务部门对印花税和城镇土地使用税的申报要求和缴纳流程，然后按照要求准备相关材料（如租赁合同、土地面积证明等），并按时向税务部门申报缴纳税费。
2. 委托专业税务代理机构代为处理：承租方需选择一家信誉良好、经验丰富的税务代理机构，并与其签订代理协议。代理机构将负责承租方的税费申报、缴纳等事务，承租方需按协议约定支付代理费用。在代理过程中，承租方应定期与代理机构沟通，了解税费缴纳情况，并确保税费缴纳的准确性和及时性。
3. 若在税务申报或缴纳过程中遇到争议或问题，承租方应及时与税务部门或代理机构沟通解决，必要时可寻求法律途径维护自身权益。
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处理方式：
从法律角度，承租方处理租赁土地相关税费的方式主要有两种：一是自行申报缴纳，即根据税务部门的要求，按时足额缴纳印花税和城镇土地使用税；二是委托专业税务代理机构代为处理，以确保税费缴纳的准确性和及时性。
选择方式：
承租方应根据自身的财务管理能力和对税务政策的了解程度来选择处理方式。若具备专业的财务管理团队且对税务政策有深入了解，可自行申报缴纳；若缺乏相关经验或资源，建议委托专业税务代理机构代为处理。
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在辽宁沈阳，租赁土地承租方需缴纳印花税、城镇土地使用税等。
分析：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则，土地租赁合同属于应税凭证，承租方需按租赁金额的千分之一缴纳印花税。此外，《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，包括租赁土地的使用者。因此，承租方还需根据土地面积和当地规定的税额标准缴纳城镇土地使用税。
提醒：若承租方未按时缴纳相关税费，可能会面临税务部门的处罚，如滞纳金、罚款等。当收到税务部门的催缴通知时，表明问题已比较严重，应及时寻求专业人士的帮助。